Если вы подумываете о покупке нового помещения, то стоит рассмотреть модульные павильоны. Новые покупатели хотят знать, стоит ли в нее инвестировать и сколько десятилетий это продлится. Дело в том, что модульные здания часто служат столько же, сколько и здания традиционной постройки, если за ними ухаживают должным образом.
Типичная продолжительность жизни модульного здания
Модульные павильоны строятся в соответствии с теми же стандартами, что и традиционно построенные здания в том же месте. Кроме того, промышленные дома должны соответствовать стандартам, которые зачастую строже местных норм. Большинство традиционно построенных коммерческих зданий могут функционировать от 50 до 100 лет, а многие модульные здания функционируют более 30 лет.
Есть два разных типа модульных зданий: постоянная модульная конструкция и перемещаемые здания. Для этих двух типов модульных зданий диапазоны продолжительности жизни различаются!
Постоянная модульная конструкция
Состоит из компонентов здания, которые строятся за пределами площадки и доставляются на площадку для окончательной сборки. Они прикреплены к постоянному фундаменту и не подлежат повторному перемещению.
Стандартная продолжительность жизни модульных зданий составляет от 35 до 100 лет и более.
Перемещаемые здания
Рассчитаны на то, чтобы их можно было перемещать несколько раз в течение срока их службы. Они не прикреплены к постоянному фундаменту и обычно имеют металлический каркас, который позволяет легко буксировать их.
Стандартный срок службы перемещаемых зданий составляет от 25 до 35 лет.
Факторы, влияющие на продолжительность жизни модульного здания
На то, как долго прослужит модульное здание, влияют многие факторы. Они включают качество строительства, качество материалов и периодичность обслуживания.
Качество строительства
Модульные павильоны обычно строятся в закрытых помещениях, например, на складе. Это защищает законченную конструкцию и все строительные материалы от воздействия тепла, влаги и других условий, которые могут ухудшить их качество. Поскольку материалы защищены и не подвергаются воздействию погодных условий, они, как правило, находятся в лучшем состоянии, чем материалы, используемые на традиционных объектах.
Использование сухих прямых материалов улучшает герметичность здания, поскольку материалы лучше подходят друг к другу, когда они не деформированы. В материалах меньше влаги и нет перепадов температуры, поэтому они не сжимаются и не расширяются, что может вызвать зазоры и привести к утечкам и повреждению.
Качество материала
Поскольку модульные павильоны и их элементы предназначены для транспортировки, они должны быть сконструированы таким образом, чтобы выдерживать дополнительные нагрузки при транспортировке и закреплении их в окончательном положении. Это означает, что эти здания часто более прочны по конструкции, чем их собратья из палки.